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​十年巨变美好兑现,中央公园北炙手可热,全城争藏

网络 2021-12-28 15:17:59

纵观世界各大城市CBD,均有一座成熟而富有特色的自然公园作为城市的代表符号。

从伦敦海德公园到纽约中央公园,再到东京新宿中央公园,这些广为人知的地标生活区都因为占据公园而弥足珍贵。

从生活,到居住,城市公园不仅承载着一种高端的居住方式,更是一种契合人类本性的生活方式。今年,东原于重庆中央公园重磅落子高端“印”系,对区域资源的高度占有,以纯洋房之姿,超越之至,为区域低密改善人居赋能。

中央公园十年成长蝶变

一场城市的进化在此上演

中央公园1.0时代,是“从无到有”的启动阶段。2013年中央公园主体建成,重庆拥有了一座亚洲最大、世界第三的中央公园。 到了1.0时代,一众房企围绕在中央公园四周,产品依然以高层为主,改善型产品仅占少数,容积率普遍在2.6左右。

2017年前后,中央公园开启了2.0时代。中央公园定位国际化,加上渝北、两江的“双核驱动”,带来了最直观的效益——配套先行。千亿级科创产业集群仙桃数据谷已落地;各类行政机构、教育资源也已落地。中央公园也开始向南打造低密住区,一批以小高层产品为主的改善项目面市,容积率基本保持在2.0。

2021年对于中央公园来说,意义重大。此时开启的,是中央公园的3.0时代——宜居阶段。4月中央公园北拍出的新地块,有两大共同特征:以高品质纯居住用地为主、容积率控制在1.5及以下水平。

这一指标,就能直接佐证中央公园“3.0宜居阶段”正到来,也印证了中央公园宜居阶段的脚步,是向北迈进

“兵家必争之地”

高端低密生态住区成型

一个区域是否有价值,是否被期待,会直接反应在该区域的土拍中。在中央公园区域发展的历程中,万科、香港置地、融创、龙湖等30多家全国知名房企竞相布局中央公园北。2021年4月最新土拍显示,区域容积率控制在1.5左右,并且居住业态的规划均为大平层、洋楼、洋房、别墅等。如今的中央公园北板块,在一众实力房企共同开发之下,已打造出大量优质的公园、商业、教育、医疗等优质城市资源,配套的成长也助推区域价值的升级,以高端改善的产品奠定区域的高端低密改善的基础。

东原·月印万川以约1.47容积率,将现代人渴望的自然生活、“出则繁华,入则宁静”的城市隐居带入现实,静享生态低密,畅享繁华生活。

帷幄7大公园

让生活以自然为屏

重庆中央公园占地约2300亩,为世界第三大中央公园,亚洲第一大公园,其生态资源的优越性,令市场趋之若鹜成为重庆主城一大生态名片。

其次,中央公园北拥有宜居必不可少的优越生态资源。根据规划,中央公园北就占了7个。包括约1466亩万家山公园、约573亩向阳公园、约903亩后河公园、约1300亩中原山公园、约685亩的花石沟公园、约3352亩的方家山公园等,将构筑起绿意盎然的公园集群,为板块内的入住者提供“景居合一”的生态居住体验。

清晨于公园内晨跑锻炼,呼吸新鲜氧气,沁入五脏六腑,感受空气里的丝丝甘甜。黄昏和家人一起迎着夕阳散步,感受落日余晖的静谧时光。

立体交通路网

通达与世界的繁华

 

快速发展的交通路网,也给中央公园北的宜居条件提供了强有力的支撑。根据规划,通过四横四纵市政路网,可快速通达中央公园商业区、空港以及悦来等片区。加速建设的轨道交通9号线(预计2022年通车)和规划中的14号线、22号线,也将构建成四通八达的轨道线网,极大的丰富板块内的交通出行选择。

悦港大道,预计2022年通车,作为城市级主干道,自西向东,串联金山大道直达仙桃数据谷、花石沟公园(规划中)、后河公园(规划中)等生态绿地,璀璨之路,汇一城风华。

公园东路,预计2022年通车,公园东路贯穿中央公园东侧南北交通路网直接连通金开大道,与金开板块无缝衔接,可快速到达中央公园与两江国际商务中心,荟萃一城繁华,万象生活举步即达。

秋成大道(已通车)——城市级主干道,联通中央公园西侧南北端

同茂大道(已通车)——城市级主干道,连接江北国际机场及悦来新城

桃源大道(已通车)——畅通重庆”五纵线之一,联通机场路

椿萱大道(预计2023年通车)——城市级快速干道,串联金山大道及春华大道

春华大道(预计2022年通车)——城市主干路,中央公园东侧串联空港新城片区

悦港北路(预计2022年初通车)城市级主干道,助推水土高新城快速发展的重要交通枢纽之一

东原·月印万川择址于中央公园高端低密宜居区,坐拥四横四纵便捷交通路网,出行便捷,随心到达各个生态公园及繁华商圈。

(信息来源,轨道交通网)

(信息来源,空港新城官方网站)

多维商圈聚合

生活全优执掌一城万象

中央公园的商业,在规划初期,就展现出惊艳的能量。2017年,两江国际商务中心完成商业用地集中出让,以湖“天街”、中粮“大悦城”、新城“吾悦广场”、合景泰富“悠方”、万科“智汇谷”五大旗舰商业品牌集体进驻;2019年,五大商业体已全面动工,龙湖天街、吾悦广场、大悦城将于今年年底率先开业, 2022 年将全面开业,2025 年将全面建成千亿级商业商务新中心,商圈也从当前的360万规划,扩容至420万方,2025年,至600万方!(约3个观音桥)。未来公园东路通车后,拉近中央公园北与观音桥等主城商业区的距离,繁华生活一步尽享。

*资料来源于(《渝北区打造千亿级两江国际商务中心工作方案》规划)

前所未鉴

映照公园度假风生活

高端印系产品 每一席皆是印记

印系产品以“为美好而设计”为主题,重新定义洋房生活,从产品品质、景观体验、家居设计、物业服务、社区配套等方面,立足产品,精雕细琢,为行业提供树立高端住宅的典范。

纯洋房规划,重新定义中央公园洋房生活

在规划社区业态时摈弃“高低配”结构,充分考虑人与自然、与建筑的最优关系。打造区域内难得的纯洋房社区,纯粹的生活氛围、纯粹的业主圈层,充分演绎纯洋房生活的仪式感。

弱围合多中庭布局 入目皆美景

东原·月印万川对社区、园林、产品、服务等方面有极大的突破。摈弃传统洋房阵列式排布,将更多空间留给园林景观。超百米楼间距,享受通透的采光与通风。约1.47容积率,高达35%的绿化率。绿氧环伺,重置都会洋房生活理念。

业主后花园 拉近生活与自然地距离

拉近生活与自然地距离,让建筑、园林在生活中交融,凝结了塔尖居住文化的精粹;同时,漫步景中与擦肩而过的邻里问好、在约4700㎡大自然系台地亲子公园和伙伴捉迷藏的童年,艺术、文化亦在园林里沉淀,在家,亦是度假。

宽奢舒阔四房 重构空间想象

打造建面约99㎡罕见的全功能四房

板式通透大横厅,在有限的空间,将功能做到极致

让每位业主能从容迎接生命周期里每个阶段

 

灵动创变三房 承载生活更多美好

东原月印万川建面约89㎡户型打造舒适三房

大横厅+双卫+餐客厅一体化

可分可合功能随意切换

在中央公园板块进入白热化阶段,各大房企土拍价已超万,未来价格将呈现井喷式增长,现阶段是入主中央公园北低密宜居区的最佳时期。东原诞生于重庆,以更懂重庆人骨子里的人居为引,以印系高端产品系为标准,潜心钻研客群的人居需求,打造纯洋房,将纯粹氛围人居,带入中央公园,成为整个北区内具有“话语权”的纯洋房之作。